دانلود بازنگری طرح جامع نجف آباد

بازنگری طرح جامع (طرح توسعه و عمران) نجف آباد توسط مهندسین مشاور نقش جهان پارس در سال 1395 تهیه شده که فایلهای PDF اون رو در 4 جلد از لینک های داده شده می تونید دانلود کنید.

فهرست مطالب:

جلد اول: بررسی های منطقه ای و حوزه نفوذ
بررسی کل منطقه ای

• مسائل جغرافیایی و اقلیمی منطقه
• اوضاع و احوال فرهنگی، اجتماعی و تاریخی منطقه
• نحوه توزیع جمعیت در منطقه
• وضع ارتباطات در منطقه
• اوضاع اقتصادی منطقه و نقش شهر در آن
• برنامه های بخشی - منطقه ای و تعیین سهم شهر در برنامه های مزبور
• آبادی ها و مناطق واقع در حوزه نفوذ مستقیم شهر

بررسی حوزه نفوذ

• خصوصیات جغرافیایی و اقلیمی
• منابع طبیعی
• تعداد و نخوه استقرار آبادی ها
• وضع ارتباطات بین آبادی ها و شهر و سیستم حمل و نقل موجود
• وضع تأسیسات و تجهیزات زیربنایی، خدمات رفاهی و نحوه توزیع آنها
• موقعیت و خصوصیات مناطق و آثار باستانی
• خصوصیات تاریخی، فرهنگی و اجتماعی
• مشخصات جمعیتی (میزان و نحوه توزیع جمعیت، تفکیک جمعیت شهری و روستایی، میزان رشد و وضع کلی مهاجرت) با استفاده از آمار رسمی و اطلاعات موجود
• ویژگی های اقتصادی (میزان تولید و وضع اشتغال در بخش های مختلف اقتصادی، استعدادها و امکانات بالقوه، قطب های جاذب اقتصادی و موانع عمده موجود در راه توسعه اقتصادی)
• برنامه های عمرانی ملی و یا منطقه ای در زمینه رشد و توسعه، نحوه استقرار مرکز جمعیتی و همچنین برنامه های بخشی - منطقه ای عمرانی (تأسیسات و تجهیزات زیربنایی و روبنایی و خدمات رفاهی) و تولیدی (صنعت، کشاورزی و غیره)، همراه با مشخص نمودن اعتبارات و امکانات مالی و فنی مربوط به هر بخش

دانلود جلد اول

جلد دوم: بررسی و شناخت شهر
بررسی و شناخت شهر (بخش اول)

• شناخت تاریخچه، علل پیدایش، چگونگی توسعه شهر و روند آن در ادوار گذشته
• خصوصیات جغرافیایی و اقلیمی شهر
• خصوصیات جمعیتی و اجتماعی شهر
• خصوصیات اقتصادی شهر
• امکانات مالی، اعتباری، فنی و اداری شهرداری و سایر سازمان های موثر در عمران شهر

بررسی و شناخت شهر (بخش دوم)

• خصوصیات کالبدی شهر

دانلود جلد دوم

جلد سوم: تحلیل و استنتاج از بررسی ها و ارائه پیشنهادها
تحلیل و استنتاج از بررسی ها

• تجزیه و تحلیل و استنتاج از بررسی ها
• نتایج مربوط به شهر (تحلیل سیستم درونی و ارائه پیشنهادهای مقدماتی)

ارائه پیشنهادها

• تهیه طرح و برنامه های مربوط به حوزه نفوذ
• تهیه طرح و توسعه عمران شهر (طرح توسعه کالبدی شهر)
• تهیه برنامه های توسعه و عمران شهر

دانلود جلد سوم

جلد چهارم: ضوابط و مقررات ساختمانی و شهرسازی
ضوابط و مقررات ساختمانی و شهرسازی

• تعاریف
• محتوای اصلی یا اساس طرح جامع شهر نجف آباد
• محدوده مشمول ضوابط
• ضوابط در خصوص مراجع صدور پروانه ساختمانی و نحوه پایان کار
• ضوابط و مقررات مربوط به نحوه استفاده از زمین، تفکیک و احداث ساختمان در حوزه های کاربری های شهری و غیرشهری
• ضوابط و مقررات مربوط به تأمین فضاهای عمومی و خدماتی شهرها
• حریم های قانونی
• مقررات مشترک
• ضوابط و مقررات گذربندی
• مقررات متفرقه

دانلود جلد چهارم